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スタッフブログ記事

2012.07.28 [ 本社営業部 | 新物件情報 ]

下地町で1,780万円の建売有ります。

下地町に1,780万円で建売住宅有ります!

即案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい

2号棟  1,980万円(税込)

土地 152.04平米(45.99坪) 建物 96.79平米(29.27坪)4LDK

建築確認番号 第24SHC101499号 平成24年7月完成

構造 木造2階建  用途 準工業地域  建ペイ率 60%  容積率 200%

設備 電気 上下水道 都市ガス   下地小学校 約400m  北部中学校 約800m

所在地 豊橋市下地町字神田  取引態様 仲介

←2号棟←3号棟←4号棟

 

3号棟  2,080万円(税込)

土地 181.52平米(54.90坪) 建物 97.19平米(29.39坪)4LDK

建築確認番号 第24SHC101500号  平成24年7月完成

 

4号棟  1,780万円(税込)

土地 131.72平米(39.84坪) 建物 95.57平米(28.90坪)4LDK

建築確認番号 第24SHC101501号  平成24年7月完成 

 

お問い合わせは山清 本社営業部  山科まで TEL0532−56−0721

2012.07.24 [ 社長のブログ | つぶやき ]

孫の遊び相手。

先週末、祇園花火を見に孫がやってきました。

 

最近ではトミハチくん(愛犬)がよい遊び相手です。

 

 

追いかけっこや隠れんぼをして

遊んでいます。

 

 

動きが速くて私はついて行けいけません。

 

遠くから成長する姿を眺めて

楽しんでいる私です。

 

 

2012.07.19 [ 社長のブログ | つぶやき ]

燃えるような暑さ!

梅雨が明けて、燃えるような暑さになっています。

 

昨日は海の近くまで行く機会があり、

浜辺に出たら汗が滝のように出てきました。

 

当社の大半の社員が現場で作業をしているから

朝礼では「熱中症」に気をつけるようにと呼びかけています。

 

とにもかくにも水分補給が大事ですね!

 

2リットルも飲んだ水分の大半が

屋外では一瞬で汗になって出てしまいます。

 

今日の予想気温が32℃だそうです。

 

体感ではそれ以上だと思うので

皆様も熱中症には、気をつけて下さい。

 

2012.07.17 [ 社長のブログ | つぶやき ]

笑いは心の栄養!

おはようございます。

みなさんは、連休どのように過ごされましたか?

 

私は涙をこらえて笑えることが二つあり、

何かと追われいて、ストレスばかりの日本経済の中で

ホッと一息出来ました。

 

一つを紹介します。

 

この舞台は本当に面白いですよ!

今までに演歌歌手の同じような舞台を

二度ほど観ましたが、比べようのないほど

面白くて、笑って帰ってきました。

 

前半に「お笑い時代劇」、後半は「ものまねショー」の二部構成で、

特に、ものまねショーの「ロボット五木ひろし」は

凄いの一言です。

 

顔が目、眉、口、髪の毛とそれぞれに一つずつ動き

まるでロボットの様でした。

 

芸人さんの凄まじい「エネルギー」を感じた舞台でした。

2012.07.12 [ 社長のブログ | つぶやき ]

女子事務社員の移動…?

雨の朝ですね!

 

さて、昨日は移動した営業社員のお話を致しました。

 

今朝は営業所の事務社員から本社工事部の

監督に移動した女子社員のお話をさせて頂きます。

 

今年の春に監督の補強が必要となり、

社員からの移動か、それとも新規に募集するか迷っていました。

 

昨年、事務社員が勉強して2級建築士を取得していたので、

当初は設計のサポートとして移動を考えていました。

 

しかしながら、設計士になるためにも現場の事を覚えることも

勉強になると考え、まず無理だろうと想いながらも

定例の営業所廻りの時にリフォーム工事を主とした

現場監督をやってみないかと声をかけてみました。

 

そして、3日後に返事をもらう為に電話したところ

「迷惑をかけると思いますが、良い経験になると思うので

挑戦してみたい。」と返事を頂き、4月末から本社勤務となり

今では、先輩達に助言をもらいながら、

軽トラックに乗って現場に出向いています。

 

本当に真の強い子です。

 

女性の「優しさ」や「心遣い」がお客様に評価されるよう、

雨の日も、風の強い日もリフォーム現場へ

出向き勉強中です。

 

彼女の頑張っている姿が私を含めて、

多くの社員に刺激を与えていると思います。

 

今朝も、雨の中「山清の軽トラック」に乗って

現場に出掛けて行きました。

 

雨の一日だから車の運転気をつけて…!

 

 

 

 

2012.07.11 [ 社長のブログ | つぶやき ]

営業所廻り!

おはようございます。

 

今夜は雨が強く降るようです。

皆さん、夜のお出かけは気をつけて!

 

さて、当社は本社以外に豊橋営業所、南部営業所、

豊川営業所の4拠点で営業活動を行っています。

 

私は1週間のうち、少なくても1回は営業所廻りをして、

営業所に在中している社員と雑談をしています。

 

特に最近は、この春に部署換えをしたので、移動した社員の様子が

気になって話を聞くようにしています。

 

昨日は南部営業所、今朝は豊川営業所に行ってきましたが、両営業所とも

移動した社員はお客様のお宅に出向いていて留守でした。

 

せっかく行ったので、それぞれの事務社員に少し様子を聞いてみました。

 

豊川営業所へ移動した社員はリフォーム部の営業に替わり、

聞くところによると、お客様からの問い合わせが多く

夜の11時頃まで、打合せや見積もり作成のため

残業をしているとのことでした。

 

南部営業所へ移動した社員は不動産・新築部の営業で

移動した途端にお客様からの土地や建物の購入依頼をもらい

打合せなどて、走り回っているとのことでした。

 

忙しくなるほど、モチベーションも上がり

頑張っていると思います。

 

結果的に移動は社員にとっても会社にとっても

良い方向に動いているようです。

 

もっと、もっと頑張って…!

2012.07.09 [ 社長のブログ | つぶやき ]

平和公園アクアタワー。

昨日、名古屋の平和公園アクアタワーに

行ってきました。

 

 

名古屋市千種区の平和公園の北に建っていて

展望デッキからの眺めも良く

 

孫と散歩しながら見学をしてきました。

 

千種区は坂道が多く今朝は足が筋肉痛です。

 

雷も鳴り、梅雨明けが間近に感じられる最近です。

暑さには気をつけて今週も頑張ります。

 

2012.07.05 [ 社長のブログ | つぶやき ]

今時の病院!

おはようございます。

 

昨日は月に一度の診察の日でした。

朝、7時前には家を出て高速道路で豊明まで行ってきました。

 

4月からは病院内にコンビニやコーヒー店など出来て

様変わりしています。

 

(採血後に食べたモーニングセット)

 

入院患者さんがパジャマのままコーヒーやホットドッグを院内で

飲んでいるなんて以前では、考えられない光景です。

 

体調も変わりなくてホッとして帰ってきました。

 

一ヶ月後の診察日まで、食事を気をつけて

日々努力します。

 

 

2012.07.03 [ 社長のブログ | つぶやき ]

住まいのリノベーション「実例」

先日、リフォーム部のブログでも紹介された、「リノベーションの実例」につきまして、私なりに担当営業から聞き取りをしたので、もう少し詳細についてお話しさせて頂きます。

 

 

お客様は、お子様が幼稚園に通われるのを機に、住まい探しをはじめられ、当初は予算にあった「建売住宅」がご希望で私どもの営業所に訪れて頂きました。

 

お子様の入園時期もあって、「建売住宅」の他に「中古住宅」も視野に入れたところ、立地と間取りの条件がお客様の希望にかなう物件が出てきました。

 

「中古住宅」を生かしてリノベーションされた方が、建て替えをされるよりお値打ちに出来る旨をお客様にも説明させて頂いたところ、お客様も理解されてリノベーション工事のスタートとなりました。

 

また、当社ではリフォーム工事瑕疵担保責任保険「JIOリフォームかし保険」を導入して、新築住宅同様、リフォーム工事でも設計・施工基準に基づき、第三者からの現場検査を実施し、瑕疵の防止を図っています。

 

この保険についてもお客様からのご指示を受け、かけることに致しました。

 

今回は、リフォーム工事瑕疵担保責任保険「JIOリフォームかし保険」対象のリノベーション工事と言うことで、当社の設計室で耐震診断を行い、そのデーターに基づき「筋交い」や「金物」などで耐震補強工事も致しました。

 

この保険は「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入防止」に5年間、その他の部分については1年間の保険期間がつきます。

 

 

【リノベーション工事の概要】

外観…屋根:洋瓦からガルバリウム鋼板に葺き替え。

   外壁:サイディングの張り替え。

設備…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、便器などのリニューアル。

内観…全室クロスの貼り替え。フロアーの重ね張り。2F和室から洋間へ模様替え。

他 …耐震補強工事、室内建具の入れ替え、玄関ドアの入れ替え、階段手すりの新設。

 

ボリュームの大きな工事でしたが、お約束の工期内にお客様にお引き渡しが出来、ホッとしています。

 

お客様からはリノベーション工事で新築同様になったことに満足して頂き、また、当社の営業拠点だけで、物件探しからリノベーション工事の提案、施工、コーディネート、火災保険までの相談ができたことについても、大変高い評価を頂きました。

 

外観 工事前       外観 工事後

 

 

リノベーション工事写真につきましては3月25日のリフォーム部リック〈LYC〉のブログに

掲載されていますので是非、ご覧下さい。

 

 

 

 

2012.07.02 [ 社長のブログ | つぶやき ]

今月の指針

カレンダーより

 

「最善を尽くしていない人ほど、結果にとらわれて心配する。」

 

【解説】

日々の生活で「努力をしている時」というのは、必ず何か目的や目標があって、それを是非とも獲得したい、何としてでも達成したいと熱望し、邁進している状態です。

しかし、その努力に対する結果を気にしすぎると、その途端にも今尽くすべき事に心が集中できなくなります。「本当にうまくいくのだろうか」などと心配しはじめ、不安な気持ちに陥ると、落ち着かずイライラして、集中どころではなくなってしまうのです。

結果が気になるのは、どこかに「これだけ努力をしたのだから、自分の希望する結果が出てくれないと困る」といったような、自分勝手な欲や邪心があるからです。

自分の中にあるあらゆる可能性を自ら見いだし、持てる能力を十二分に発揮し続けてこそ、最善の努力をしたことになります。

「結果は後からついてくる」という気持ちで目の前の自分がするべき事柄に気持ちを集中させ、全力で取り組み、目標に一歩一歩近づいていってほしいと思います。

 

今月も頑張ります。